孝感购房者买房时候要花很多的钱，在收房时也要缴纳一笔不小的费用，这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。小编为你盘点收房时要交的各项费用。了解这些需要缴纳的费用，业主们就不用担心被黑心开发商占便宜啦！
契税 在孝感买房，房屋面积小于90平按1%征收，大于90小于140平米按1.5%，大于140平米按3%征收。
维修基金 孝感购房者在孝感购房应当按照购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金；依照有关规定，由开发建设单位移交小区按住宅造价不低于1％的比例提取的维修基金，属全体业主共同所有。孝感缴税标准基本为6层以下商品房30元/㎡;7至14层商品房40元/㎡;15层以上商品房50元/㎡。
印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
物业管理费用 在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
房屋面积经过测量后的补差费用（多退少补费用） 办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格实结算房款；（二）面积误差比绝对值超出3%,购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
面积测绘费 面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，大多购房合同都已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。如果对于开发商测量的面积产生质疑，可以选择专业的测绘机构进行测绘，测绘费用由自己承担。
水电有线电视供暖费
目前，孝感很多小区在业主办理入住手续时收取50吨水费和200度电费，此事引起很多业主的质疑。据了解，此项费用属于物业公司代收费用，而不是其自身的经营性收费。为让业主办理入住后使用方便，开发商已提前向供电、供水部门代业主缴纳了这部分费用，因此业主在办理入住手续时，物业公司受开发商委托将提前垫付的水、电费收回。此外，有线电视费以及取暖费也为物业公司代收项目，收缴后交当地有线电视管理部门和供热部门。
其他相关费用
孝感市民如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
孝感购房者买房时候要花很多的钱，在收房时也要缴纳一笔不小的费用，这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。小编为你盘点收房时要交的各项费用。了解这些需要缴纳的费用，业主们就不用担心被黑心开发商占便宜啦！
契税 在孝感买房，房屋面积小于90平按1%征收，大于90小于140平米按1.5%，大于140平米按3%征收。
维修基金 孝感购房者在孝感购房应当按照购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金；依照有关规定，由开发建设单位移交小区按住宅造价不低于1％的比例提取的维修基金，属全体业主共同所有。孝感缴税标准基本为6层以下商品房30元/㎡;7至14层商品房40元/㎡;15层以上商品房50元/㎡。
印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
物业管理费用 在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
房屋面积经过测量后的补差费用（多退少补费用） 办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格实结算房款；（二）面积误差比绝对值超出3%,购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
面积测绘费 面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，大多购房合同都已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。如果对于开发商测量的面积产生质疑，可以选择专业的测绘机构进行测绘，测绘费用由自己承担。
水电有线电视供暖费
目前，孝感很多小区在业主办理入住手续时收取50吨水费和200度电费，此事引起很多业主的质疑。据了解，此项费用属于物业公司代收费用，而不是其自身的经营性收费。为让业主办理入住后使用方便，开发商已提前向供电、供水部门代业主缴纳了这部分费用，因此业主在办理入住手续时，物业公司受开发商委托将提前垫付的水、电费收回。此外，有线电视费以及取暖费也为物业公司代收项目，收缴后交当地有线电视管理部门和供热部门。
其他相关费用
孝感市民如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。